オープンレジデンシア池尻大橋

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 14階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より13.6%割高

販価
5,980万円
179.6万円/㎡
相場
5,264万円
158.1万円/㎡
2,987
4,505
6,022
7,540
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
158.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,505万円〜6,022万円
135.3万円/㎡〜180.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月23日
オープンレジデンシア池尻大橋
5,980万円（179.6万円/㎡）/ 6階 / 33.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は158.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/175,980万円179.6万円6階 33.3㎡ 1DK北西
2026/03/056,480万円194.6万円6階 33.3㎡ 1DK北西
2026/01/205,680万円170.6万円7階 33.3㎡ 1R西
2025/05/178,780万円174.2万円11階 50.39㎡ 1LDK北西
2025/04/226,180万円185.6万円6階 33.3㎡ 1DK北西
2024/07/2912,980万円186.7万円14階 69.51㎡ 3LDK南東
2024/03/0410,980万円158.0万円14階 69.51㎡ 3LDK南東
2024/02/1511,200万円161.1万円14階 69.51㎡ 3LDK南東
2024/01/276,980万円141.6万円8階 49.28㎡ 1LDK北西
2023/11/1211,880万円170.9万円14階 69.51㎡ 3LDK南東
2023/10/086,750万円134.0万円13階 50.39㎡ 1LDK北西
2023/09/206,880万円139.6万円12階 49.28㎡ 1LDK北西
2023/08/257,280万円147.7万円12階 49.28㎡ 1LDK北西
2023/08/256,980万円138.5万円13階 50.39㎡ 1LDK北西
2023/08/254,480万円134.5万円5階 33.3㎡ 1DK北西
2023/07/226,210万円126.0万円9階 49.28㎡ 1LDK北西
2023/07/084,980万円149.5万円5階 33.3㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は157.46万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17オープンレジデンシア池尻大橋
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅5分 5,980万円179.6万円33.3㎡1DK6階 / 14階建 北西2016年45戸RC
2025/10/17リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 5,480万円139.1万円39.41㎡1LDK3階 / 5階建 北2013年56戸RC
2026/03/07アージョ世田谷東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅4分 5,880万円151.2万円38.89㎡1R1階 / 5階建 南西2019年33戸RC
2026/01/26コンシェリア笹塚TERRACE
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 3,650万円140.8万円25.92㎡1K1階 / 5階建 西2015年39戸RC
2025/07/05ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 7,180万円185.2万円38.76㎡1LDK5階 / 5階建 北2015年27戸RC
2026/02/19PREMIUMCUBE下北沢
世田谷区北沢三丁目
下北沢駅5分 3,750万円146.9万円25.52㎡1K1階 / 4階建 北2018年29戸RC
2025/08/24ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,680万円201.1万円33.22㎡1LDK+S4階 / 5階建 北2017年37戸RC
2025/04/01ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 6,200万円172.9万円35.86㎡2DK4階 / 4階建 北西2021年52戸RC
2025/12/23プレミアムキューブ世田谷#mo
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅9分 3,480万円136.4万円25.51㎡1DK2階 / 4階建 -2020年2戸RC
2026/01/24オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 5,000万円163.6万円30.56㎡1LDK3階 / 5階建 南東2016年18戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 7,850万円211.4万円37.14㎡1LDK4階 / 6階建 北西2020年27戸RC
2025/12/30ガリシア用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 3,500万円135.2万円25.88㎡1K4階 / 7階建 北西2017年25戸RC
2026/02/14プレール・ドゥーク下北沢
世田谷区代沢四丁目
世田谷代田駅9分 3,590万円141.9万円25.3㎡1K2階 / 5階建 東2012年44戸RC
2026/01/10サンウッド桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅2分 6,980万円180.7万円38.63㎡1LDK2階 / 8階建 西2014年24戸RC
2025/11/20PREMIUMCUBE世田谷#mo
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅6分 3,970万円155.6万円25.51㎡1DK3階 / 4階建 南2020年42戸RC
2025/07/15アルテシモブロス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 3,450万円136.9万円25.2㎡1K3階 / 4階建 西2020年30戸RC
2025/06/28ARTESSIMOBLOSS
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 3,450万円136.9万円25.2㎡1K3階 / 4階建 西2020年30戸RC
2025/10/28ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 3,750万円142.2万円26.37㎡1K4階 / 5階建 南西2017年51戸RC
2026/03/02ディアレイシャス三軒茶屋
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅5分 3,750万円146.7万円25.57㎡1K2階 / 5階建 東2017年42戸RC
2026/02/17プレール・ドゥーク三宿
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅11分 4,000万円159.5万円25.08㎡1K3階 / 4階建 北2019年21戸RC
2026/02/24ステージファースト桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅11分 4,200万円164.6万円25.52㎡1K3階 / 8階建 北2021年38戸RC
2026/02/07コンシェリア駒沢THERESIDENCE
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 3,500万円138.9万円25.2㎡1K1階 / 5階建 西2017年32戸RC
2025/01/13メイクスデザイン三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅11分 3,840万円149.9万円25.62㎡1K2階 / 4階建 北2015年28戸RC
2025/09/10ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,780万円198.6万円34.14㎡1LDK6階 / 8階建 北西2021年40戸RC
2023/08/25プレール・ドゥーク駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 3,800万円149.8万円25.36㎡1K4階 / 9階建 南東2016年34戸RC
2026/03/23ディアレイシャス池尻大橋
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅10分 3,780万円147.3万円25.66㎡1K2階 / 4階建 -2018年30戸RC
2026/01/26クレイシア三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅8分 4,500万円172.9万円26.03㎡1K10階 / 13階建 南2019年48戸RC
2023/10/02THE三軒茶屋HOUSE
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 4,690万円149.4万円31.39㎡1LDK1階 / 7階建 北東2013年42戸RC
2025/08/04プレール・ドゥーク駒沢大学駅前
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅1分 3,860万円151.2万円25.53㎡1K8階 / 10階建 南東2014年40戸RC
2026/03/01アルシア駒沢公園
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅2分 6,900万円172.8万円39.93㎡1LDK4階 / 13階建 南東2013年35戸SRC
2024/10/23ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 5,280万円150.7万円35.04㎡1LDK9階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2026/03/07アルテシモアスタ
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅13分 3,820万円146.2万円26.12㎡1K8階 / 8階建 北西2016年25戸RC
2026/01/30ARTESSIMOASTA
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅15分 3,980万円149.6万円26.61㎡1K5階 / 8階建 西2016年25戸RC
2025/12/01アトラス駒沢大学
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅5分 4,500万円148.5万円30.3㎡1K9階 / 14階建 南西2012年55戸SRC
2025/07/13アジールコフレ三軒茶屋
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅3分 6,980万円174.2万円40.06㎡1LDK6階 / 10階建 北西2011年18戸RC
2024/10/25PREMIUMCUBE三宿
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅9分 3,880万円150.9万円25.72㎡1K3階 / 5階建 北西2012年42戸RC
2024/06/12ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅5分 6,280万円160.3万円39.17㎡1LDK8階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2025/04/28プレール・ドゥーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅8分 3,650万円144.1万円25.33㎡1K3階 / 4階建 南東2018年31戸RC
2025/09/25クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
祐天寺駅14分 5,500万円168.1万円32.72㎡1LDK4階 / 5階建 北西2020年27戸RC
2026/02/10セジョリ奥沢
世田谷区奥沢八丁目
九品仏駅4分 3,770万円147.8万円25.51㎡1K2階 / 4階建 南2019年29戸RC
2026/03/23ピアース自由が丘レジデンス
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅6分 7,980万円209.0万円38.18㎡1LDK2階 / 5階建 北2021年38戸RC
2025/12/10PREMIUMCUBE奥沢#mo
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 3,780万円148.6万円25.44㎡1K3階 / 5階建 南2014年27戸RC
2025/12/23メインステージ自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 3,700万円135.7万円27.26㎡1K5階 / 7階建 -2018年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積23.30㎡〜43.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア池尻大橋
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分
築年月2016年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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